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Gutachten, Bewertung
und Expertise
Leistungen im Überblick
Sachverständigenwesen
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Gebäudeschäden biete ich umfassende Dienstleistungen von Bauzustandsbewertungen bis hin zu Gutachten für Privatpersonen, Versicherungen und Gerichte.
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Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden übernehme ich folgende Aufgaben:
- Gerichtsgutachten
- Privatgutachten
- Versicherungsgutachten
- Feststellung und Bewertung von Gebäudeschäden und Baufehlern
- Schadensbegutachtung für Versicherungen
- Bauzustandsbewertung / Beweissicherung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Durchsetzung von Mangel- / Gewährleistungsansprüchen
- Begehung vor Hauskauf
- Technische Prüfung /Bewertung von Bauverträgen
- Begleitung bei Abnahmen
Planung & Beratung
Architektur Leistungsphasen 1-8 der HOAI, Beratung zu Neubau- und Bestandsobjekten sowie in den Bereichen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit für Neubauten und Bestandsgebäude.
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Sie benötigen als gewerblicher oder privater Bauherr einen Bauantrag für einen Neubau, eine Erweiterung oder einen Umbau? Sie beabsichtigen eine Nutzungsänderung an Ihrer Immobilie oder benötigen eine Abgeschlossenheitserklärung? Dann bin ich gerne für Sie da.
Gerne berate ich Sie auch im Vorfeld zu Ihren Neubau- und / oder Bestandsobjekten. Insbesondere zu dem Themenbereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Neubauten und Bestandsgebäuden.
Immobilienbewertung
Gutachtenerstellung und Beratung in der Immobilienbewertung, einschließlich Wertermittlungen und Gutachten für private und gewerbliche Anliegen wie Käufe, Verkäufe, Erbschaften und mehr.
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Hier betätige ich mich auf dem Gebiet der Gutachtenerstellung und Beratung im Bereich der Bewertung von Immobilien (bebaute und unbebaute Grundstücke), sowie der Bewertung von Mieten und Pachten.
Ich erstelle für Sie Gutachten, Wertermittlungen, Immobilienbewertungen und Verkehrswert- bzw. Marktwertermittlungen für die unterschiedlichsten Angelegenheiten, wie Käufe, Verkäufe, Erbschaften, Schenkungen, Übertragungen, Scheidungen, Zugewinne, Zwangsversteigerungen, Insolvenzen, steuerliche Zwecke, Bilanzen, u.s.w.
Vorträge & Lehrtätigkeit
Schulungen, Vorträge und Lehrtätigkeit zu den Themen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und innovativen Lösungen in Neubauten und Bestandsgebäuden.
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Bei Interesse halte ich in Fachkreisen Vorträge zu Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, Bauwerksdiagnostik und Messtechniken im Bereich Sachverständigenwesen.
Insbesondere die Themen CO2-Reduktion im Bauwesen, digitalisierte Schadenskartierung von Bauschäden mit 3D-Scan und der dazugehörige Einsatz von Laserscannern und Drohnen sowie die Thermografie und spezielle Methoden zur Feuchtemessung und Bauwerksdiagnostik gehören zu meinen Interessensgebieten.
In meiner Lehrtätigkeit bei der EURO-FH in Hamburg bin dafür zuständig die Studenten zu dem Thema Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Bestandsgebäuden zu unterrichten. Hier geht es um die Unterthemen:
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Optimierung von Wasser- und Energieverbrauch, Nutzung erneuerbarer Energien, CO2-Reduktion, und energetische Sanierung ineffizienter Bestandsgebäude.
- Gesetzliche Anforderungen und Strategien: Sanierungs- und Modernisierungspflichten, langfristige Instandhaltungsplanung, sowie nachhaltige Bewirtschaftung und Lebenszyklusmanagement von Immobilien.
- Innovative Lösungen: Partnerschaften in der Energieversorgung, Nutzung geschlossener Kreisläufe, industrielle Abwärme, Energieautarkie und digitale Gebäudekonzepte.
- Material- und Bauteilnutzung: Einsatz von recycelten Bauteilen, Bionik, selbstreinigenden Materialien und nachhaltigen Bauweisen.
- Gebäudetechnik und Management: Energiesparmaßnahmen, Monitoring, Nachrüstung effizienter Technik und multifunktionale Gebäudeflächen.
Zertifizierter Immobilengutachter DIAZert (LS), Zertifizierter Immobilenbewerter (IFS)




Dipl. Ing.
Ralf Finger
1984 – 1987 Ausbildung zum Tischler
1995 Studium an der Fachhochschule Hildesheim-Holzminden im Studiengang Bauingenieurswesen in der Vertiefungsrichtung -konstruktiv- mit dem Abschluss als Bauingenieur Dipl.-Ing. (FH).
1995 bis 2008 Bau- und Projektleiter bei einem deutschen Baukonzern mit Tätigkeitsschwerpunkt schlüsselfertiges Bauen von innerstädtischen Einkaufcentern.
2008 Gründung des Ingenieurbüro ifib GmbH und Start in die Selbstständigkeit (Planung und Bauleitung von schlüsselfertigen Neu- und Umbauten im Bereich Hochbau).
Seit 2019 öffentlich bestellt und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden von der IHK Arnsberg Hellweg-Sauerland .
Seit 2022 zusätzlich tätig als zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert LS) bzw. zertifizierter Immobilenbewerter (IFS). Tätigkeitsschwerpunkt seitdem die Gutachtertätigkeit im Bereich Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertungen. Mitgliedschaft im b.v.s.
2023 Berufung zum Lehrbeauftragten der Europäischen Fernhochschule in Hamburg.
2023 / 2024 Mitwirkung an der Neuauflage des Handbuchs für Sachverständige zum Thema Messtechnik / Spezialuntersuchungen.